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天天时讯：撑广州!近10年广州房价涨幅排名全国第三!

时间：2023-05-25 17:28:27 来源：广州楼市深度报道

四个一线城市北上广深，每个都有鲜明的标签和特质。

北京，政治、文化中心；上海，经济中心、开放多元；深圳，“搞钱”代名词，年轻朝气！

(资料图)

说起广州，许多人首先会想起的更多是，接地气、烟火气、包容、丰俭由人。

画风跟北京上海深圳似乎不太一致...

2022年广州GDP首次被重庆超过，被挤出全国四强，让广州人一时之间脸面无光。

2023年一季度GDP出炉后，这份尴尬还在继续。虽然广州GDP总量艰难爬回全国前四，但实际增长仅1.6%，在排名前十的城市中增速垫底...

2023年城市营商环境排名，榜单中上海高居榜首，北京，深圳紧随其后，而同级的广州仅排第七，甚至不及合肥。

GDP总量、增速、营商环境轮番被二线城市吊打，广州到底还行不行？

不久前，广州2022年常住人口数据公布，常住人口同比减少7.65万人，惊现负增长；而2021年，广州常住人口虽是正增长，但也仅增加7万人。

客观来说去年受疫情的影响因素很大，一线城市的常住人口都有所回落。

但也不可否认，随着广州房价高企、生活成本提高、就业压力增大等因素叠加，广州的人口吸引力也在持续走弱，“人口红利”逐渐消失。

在2023年开春，广州立下军令状：确保今年经济总量突破3万亿，增长6%以上！

2023年政府工作报告里，曾提出“产业第一、制造业立市”，实施先进制造业强市战略。从各区的官号发布的信息也可以看出，各区都在大力招商引资、发展产业、积极引进人才。

从各区公布的数据可看出，中心区发展比较稳妥，特别是海珠增速高达6.1%，表现还是比较亮眼的，然而黄埔和花都表现不如人意，呈现负增长的态势。

期待接下来广州可以加快步伐，扭转颓势实现跃升！

虽然经济方面略显黯淡，广州的房价却支棱起来了。

有数据统计，近10年广州房价指数涨幅排名全国第三，超过北京！

看回每年的数据，2017-2019年之间房价涨得最快，从1.5万/平左右飙升至2.9万/平左右，几近翻倍。

据国家统计局数据显示，今年广州2-4月一二手售价已连涨三个月，4月新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.3%。

而今年1月-5月中最新房价数据为36041元/㎡，对比2022年的35304元/㎡又有所微升。

广州房价上涨，得益于中心四区坚挺，高价项目卖座，特别是近两年红到发紫的海珠区，今年1-5月中区域一手住宅量价齐升，成交翻倍增长之余，区域网签均价高达95907元/㎡。

在成交方面，克而瑞数据显示，今年1月-5月中，广州一手住宅合计网签成交31412套，比去年同期增多约6000套。

不管在量价方面，广州都有不错的表现，这是否能说明，许多人依然相信广州，撑广州！

对此，你怎么看？欢迎在评论区留言讨论。

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